Informations sur le séjour



Data date de collecte: 2 janvier 2017

Wolse (Paiement de la location mensuelle + Dépôt)

Wolse exige du locataire à faire le dépôt d’une somme fixe au propriétaire après quoi un loyer mensuel est payé à une date précise.

  • Le montant du dépôt de sécurité pour Wolse est inférieur à celui de Jeonse. Les montants du dépôt de sécurité et le loyer mensuel sont négociables.
  • Le montant du dépôt peut être augmenté pour réduire les frais mensuels du loyer.
  • Le locataire doit payer les frais mensuels de services (électricité, eau, gaz, téléphone, Internet, et réception télé).

Jeonse (Dépôt de clé)

Jeonse, ou dépôt de clé, est un système de loyer spécifique pour la Corée.

  • Au lieu de payer un loyer mensuel, un paiement global est versé sur le compte bancaire du propriétaire pour la durée du contrat.
  • Selon la loi, les contrats de Jeonse sont signés pour deux ans. A la fin du contrat, le montant déposé est remis au locataire.
  • Certains propriétaires préfère cette méthode car ils peuvent récupérer les intérêts du montant déposé au niveau de la banque. Une autre raison pour laquelle certains propriétaires préfèrent la méthode Jeonse parce qu’ils ont eux-même acheté la propriété par des contrats Jeonse.
  • Certains sont susceptibles de ne pas aimer la méthode de dépôt car le dépôt d’une grande somme d’argent comporte des risques, sans compter les difficultés d’essayer de rassembler une telle grande somme d’argent. Cependant, cette méthode est plus avantageuse pour les locataires car la totalité de la somme est retourné à la fin du contrat. Quand on considère la méthode du dépôt de clé, la première étape est de vérifier qu’il n’y a pas d’emprunts non payés. Il est impératif de vérifier l’enregistrement du bâtiment avant de signer.

Informations sur le séjour