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Nouvelles de l’architecture et l’urbanisme

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  • Séoul offre une aide sous forme de prêts sans intérêt pour 30 % du dépôt de garantie du logement pendant 10 ans maximum

  • SMG 64

    Le Gouvernement métropolitain de Séoul va recruter 2 500 personnes pour la deuxième fois en 2020 dans le cadre de l’« L’aide au dépôt de garantie pour la location d’un logement ». Le GMS offrira une aide sous la forme de 30 % des dépôts de garantie (50 % ou 45 millions wons si le dépôt est inférieur à 100 millions de wons) pour la stabilité du logement des personnes sans logement ou des jeunes mariés.

    Plus précisément, 40 % ou 1 000 personnes sur l’ensemble des demandeurs seront des jeunes mariés. Les nouveaux mariés se verront offrir une aide pouvant atteindre 60 millions de wons sous forme de dépôt de garantie pour le logement.

    « L’aide au dépôt de garantie pour la location d’un logement fait partie du programme public de logement locatif grâce auquel la GMS allège la charge du dépôt de garantie pour les locations mensuelles ou à long terme, afin que les résidents puissent trouver des logements dans des régions qui leur conviennent.

    Le contrat de location sera signé entre le propriétaire de la maison (bailleur) et le co-locataire (le particulier avec la Société du logement et des communautés de Séoul), et l’aide porte sur le dépôt de garantie. L’aide est disponible même si le locataire vit déjà dans une maison qui répond aux critères.

    Les bénéficiaires éligibles sont les personnes vivant à Séoul au jour de l’annonce de recrutement sans logement propre et gagnant moins de 100 % du revenu mensuel moyen (ou 120 % dans le cas des jeunes mariés). Il faut avoir une propriété de moins de 215,5 millions de wons et une voiture de moins de 27,64 millions de wons.

    Séoul offre une aide sous forme de prêts sans intérêt pour 30 % du dépôt de garantie du logement pendant 10 ans maximum
    Catégorie Ménage d’une personne seule Ménage de deux personnes Ménage de trois personnes Ménage de quatre personnes Ménage de cinq personnes
    100 % du revenu mensuel moyen par ménage (général) 2 645 147 wons 4 379 809 wons 5 626 897 wons 6 226 342 wons 6 938 354 wons
    120 % du revenu mensuel moyen par ménage (jeunes mariés) 3 174 176 wons 5 255 771 wons 6 752 276 wons 7 471 610 wons 8 326 025 wons

    Les bénéficiaires peuvent bénéficier de dépôts à long terme ou de dépôts mensuels convertis. Les fonds d’aide peuvent être accordés si le dépôt à long terme ou la somme additionnelle du dépôt de base et du dépôt mensuel converti est inférieur à 290 millions de wons pour un ménage d’une personne seule ou inférieur à 380 millions de wons pour les ménages de deux personnes ou plus. La superficie de la maison doit être inférieure à 60 ㎡ pour un ménage d’une personne seule et inférieure à 85 ㎡ pour les ménages de deux personnes ou plus.

    <Maison cible pour les aides et montant des aides>

    Maison cible pour les aides et montant des aides
    Catégorie Dépôt de garantie à long terme Dépôt de garantie + loyer mensuel
    Maison cible Superficie Moins de 60 ㎡
    (Moins de 85 ㎡ pour les ménages de deux personnes ou plus)
    Dépôt de garantie, etc. Dépôt de garantie inférieur à 290 millions de wons
    (Dépôt de garantie inférieur à 380 wons pour les ménages de deux personnes ou plus)
    (Dépôt de garantie inférieur à 380 wons pour les ménages de deux personnes ou plus) inférieur à 290 millions de wons
    (Dépôt de garantie inférieur à 380 wons pour les ménages de deux personnes ou plus)
    Aide 30 % du dépôt à long terme
    (jusqu’à 45 millions de wons)
    (offre spéciale pour les jeunes mariés : jusqu’à 60 millions de wons)
    30 % du dépôt de base
    (jusqu’à 45 millions de wons)
    (offre spéciale pour les jeunes mariés : jusqu’à 60 millions de wons)
    ※ 50 % du dépôt inférieur à 100 millions de wons (jusqu’à 45 millions de wons)

    ※ Dépôt à long terme converti = Loyer mensuel x 12 / Taux de conversion (4 %) [conformément à l’article 7-2]