Attraction des investissements



Data date de collecte: 2 janvier 2017

« Magok », base d’innovation des industries du savoir où les technologies de pointe et les industries convergent

« Magok », base d’innovation des industries du savoir où les technologies de pointe et les industries convergent

Le quartier Magok qui se situe au sud-ouest de Séoul est une ville bien développée de type futur. La ville de Séoul développe intensivement Magok comme « base d’innocation des industries du savoir » à travers l’aménagement du pôle de recherche et de développement des technologies de convergence de pointe (technologies informatiques, biothechnologies, technologies vertes et nanotechnologies), du complexe de bureaux et du complexe de logements. 55 sociétés mondialement reconnues au total telles que LG, Lotte, DSME et S-OIL ont décidé de s’installer au complexe industriel de Magok. Ce dernier mène les activités de marketing pour accueillir les sociétés mondiales de recherche et de développement.

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Etat acutel du quartier Magok

  • Localisation : Magok-dong et Gayang-dong, Gangseo-gu, Séoul
  • Superficie : 3 665 086㎡

 

Etat acutel du quartier Magok

Classification de terrains(㎡)
  • Complexe industriel – Terrain industriel
     : 730,887
  • Complexe industriel : 81,326
  • Terrains de bureaux et commercial : 388,813
  • Terrain d’habitation 
     : 595,162
  • Terrain d’infrastructures – Parcs et espace vert
     : 760,662
  • Terrain d’infrastructures – Autres
     : 1,108,236

Installations
  • Complexe industriel : centres de recherche et de développement et installations annexes
  • Terrains de bureaux et de commercial : installations de vente, de bureau, hôtels, installations pour congrès, etc.
Environnement du transport : zone accesible à l’Asie du Nord-Est en un seul jour
  • 2 km à l’aéroport de Gimpo, 40 km à l’aéroport d’Incheon, 13 km au centre-ville
  • 6 stations de métro sur 3 lignes de métro telles que la ligne de l’aéroport, la ligne 5 et la ligne 9
  • Assurance des réseaux des artères de circulation telles que la route Olympic et la route de circulation Nambu
Environnement de la vie : offre de l’environnement agréable en harmonie avec la culture, l’écologie et l’habitation
  • Aménagement du parc botanique représentatif de la ville de Séoul qui comprend des installations culturelles (500 000 ㎡)
  • Aménagement des voies pédestres et cyclables d’espaces verts 
  • Aménagement des complexes écologiques d’habitation en harmonie avec l’environnement voisin (12 015 ménages dans 16 complexes) 
Environnement de l’investissement
  • Offre de terrains pour des installations de recherche à des coûts de construction (prix très bas par rapport aux cours des quartiers voisins)
  • Offre de primes avec le soutien à la taxe comme la réduction ou l’exonération des impôts des personnes morales et des impôts sur la fortune ou selon les lois concernant les investissements des étrangers
  • Installation des sociétés mondiales de recherche et de développement tells que LG, DSME et S-oil (assurance des partenaires d’affaires) ※ Plans d’investissements des principales sociétés installées

Sociétés installées

LG

  • Superficie du terrain(㎡) : 176,117
  • Somme d’investissement(cent millions de wons) : 32 000
  • Principaux domaines de projets : batteries de nouvelle génération, matérielel ectronique, technologies mobile /  agents curatifs des anticorps, soins de santé / semi-conducteur, produits quotidiens, etc.
  • Nombre de personnes à embaucher : 20,000
  • Année prévue d’installaion : 2017

Kolon

  • Superficie du terrain(㎡) : 18,502
  • Somme d’investissement(cent millions de wons) : 3,119
  • Principaux domaines de projets : matériel de pointe, matériel chimique / énergies nouvelles et renouvelables
  • Nombre de personnes à embaucher : 2,000
  • Année prévue d’installaion : 2017

Lotte

  • Superficie du terrain(㎡)
    : 15,638
  • Somme d’investissement(cent millions de wons) 
    : 2,247
  • Principaux domaines de projets
    : recherches sur l’alimentation biotechnologique et les organismes auxiliaires en protection des cultures / ∙ U-health (santé ubiquitaire), biogazole, etc.
  • Nombre de personnes à embaucher
    : 600
  • Année prévue d’installaion
    : 2017

E·Land

  • Superficie du terrain(㎡)
    : 32,099
  • Somme d’investissement(cent millions de wons) 
    : 4,637
  • Principaux domaines de projets
    : technologies pro-environnementales de la transformation des aliments / matériel de textile pro-environnemental et énergies nouvelles et renouvelables, etc.
  • Nombre de personnes à embaucher
    : 1,900
  • Année prévue d’installaion
    : 2017

DSME

  • Superficie du terrain(㎡)
    : 61,232
  • Somme d’investissement(cent millions de wons) 
    : 6,826
  • Principaux domaines de projets
    : recherches sur les technologies du développement éolien sur terre et sur mer / développement du système fluidique de grande taille
  • Nombre de personnes à embaucher
    : 2,700
  • Année prévue d’installaion
    : 2017

Access Bio (société étrangère)

  • Superficie du terrain(㎡)
    : 1,269
  • Somme d’investissement(cent millions de wons) 
    : 150
  • Principaux domaines de projets
    : réactifs de diagnostic des maladies tells que le paludisme, le SIDA et l’infarctus du myocarde, etc. (1ère place en terme de taux d’occupation des réactifs de diagnostic du paludisme dans le monde) 
  • Nombre de personnes à embaucher
    : 50
  • Année prévue d’installaion
    : 2016

S-OIL

  • Superficie du terrain(㎡)
    : 29,099
  • Somme d’investissement(cent millions de wons) 
    : 3,953
  • Principaux domaines de projets
    : Pétrochimie,énergies nouvelles et renouvelables / développement du nouveau materiel chimique, etc
  • Nombre de personnes à embaucher
    : 1,000
  • Année prévue d’installaion
    : 2019